Tipos de Préstamos Hipotecarios: ¿Cuál es el Mejor Para Ti?

Préstamos Convencionales

Los más comunes, no respaldados por el gobierno. Enganche mínimo de 3-5% (con PMI) o 20% (sin PMI). Puntaje de crédito generalmente 620+.

Ventajas: Tasas competitivas, PMI eliminable al 20% de plusvalía.
Desventajas: Requisitos de crédito más estrictos.

Préstamos FHA

Asegurados por la Federal Housing Administration. Enganche mínimo de 3.5% con crédito 580+. Ideales para compradores primerizos.

Ventajas: Enganche bajo, requisitos flexibles.
Desventajas: MIP obligatorio, límites de préstamo.

Préstamos VA

Para veteranos y militares. Sin enganche requerido, sin PMI, tasas muy competitivas.

Ventajas: Sin enganche ni PMI.
Desventajas: Solo para elegibles.

Préstamos USDA

Para áreas rurales. Sin enganche, tasas bajas. Restricciones geográficas y de ingresos.

¿Cómo Elegir?

• Veterano → VA
• Primera casa, poco ahorro → FHA
• Buen crédito + 20% enganche → Convencional
• Área rural → USDA